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很全，很猛。

3 月 31 日，南京市举行进一步促进南京房地产阛阓稳固健康发展干系战略新闻发布会。

发布会上公布了新的房地产阛阓赈济战略"房七条"，包括全市规模内取消限售，公积金"全家桶"战略，政府扶助资金 1 亿元促进住房消耗"以旧换新"等重磅要领。

具体情况如下：

一、加大后生东谈主刚性购房战略赈济。联结交易银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特质化金融产物，灵验裁减 45 岁以下后生东谈主购买商品住房门槛 ( 含新址和二手房 ) ，各区可集踏实践重复东谈主才房票、房钱抵房款、先租后售、贴息消耗等赈济战略，助力各种后生东谈主罢了住有所居。当今南京银行（601009）、江苏银行（600919）已永别推出针对后生东谈主在宁置业的特质金融产物。

二、进一步温顺住户置换改善需求。优化拓展住房消耗"以旧换新"模式，通过政府、竖立企业扶助，金融机构赈济，经纪机构帮卖等形状，组织联结竖立企业开展"买新助卖旧"举止，首批政府扶助资金 1 亿元，先购先得，扶助圭臬为购买"买新助卖旧"名录库内新建商品住房条约金额的 1%，重复竖立企业促销优惠，促进各种住房改善需求加速开释。

三、加速温顺被征收全球安置需求。推动既有库存商品房通盘纳入房票超市，加大房票兑付金融赈济，引申"全城通兑"和"电子房票"，灵验温顺被征收全球各种化住房需求。

四、全面取消商品住房转让扫尾。自 2025 年 3 月 31 日起，全市规模内取消限售，商品住房在获得不动产权登记文凭后即可上市来往，灵验温顺住户各种住房置换需求。

五、进一步加大住房公积金赈济。扩大《对于优化南京市索要住房公积金支付购房款实施确定》的实施规模，购房主谈主的父母、子女稳当索要条目的，可苦求索要住房公积金用于支付购房款，同期将该确定的实施期限延迟至 2026 年 12 月 31 日。进一步扩大索要住房公积金按月直付房租业务规模，更好温顺新市民、后生东谈主等群体的租房安堵需求。

六、进一步周转企业存量闲置资产。加大商办用地、科研用地及低效用地再竖立战略奉行力度，周转存量闲置地盘，灵验增多改善型住宅供给。

七、效率进步城市居住环境品性。用足用好国度赈济战略，加大各种资金奖励力度，合手续激动城市更新，加力实施城中村改换，不休温顺东谈主民全球对好意思好生涯的向往。

据中指征询院统计开云体育，当今在寰球 22 个要点城市中，北京、上海、杭州、成皆、苏州、无锡等地仍有限售战略未取消。其中，杭州前年 10 月后，新出让地块需摇号神志不再奉行限售，但已奉行限售神志未取消限售；成皆 2024 年 10 月后，新获得房产证的住房可上市来往，但昔时一经纳入限售的住房仍奉行限售；北京对限竞商品房、共有产权房的限售战略仍在。